您好！根据您的描述，您与二手房东吕宝琴之间的租赁合同存在一定的瑕疵，因为二房东在转租给您之前并未明确告知拆迁事宜，这可能构成了违约。因此，在这种情况下，您可以考虑向法院提起诉讼，要求二房东退还转让费。 然而，请注意，即使您能够证明二房东违反了合同约定，也无法确保一定能全额收回转让费。具体情况可能会受到多种因素的影响，例如拆迁的原因、拆迁的时间等。此外，即便最终胜诉，也有可能需要支付一定的诉讼费用以及律师代理费等额外支出。 综上所述，建议您仔细收集相关证据，并尽可能地了解拆迁的具体情况，以便更好地进行诉讼准备。同时，也可以考虑寻求法律顾问的帮助，以获得更专业的法律建议和支持。