尊敬的委托人， 根据您提供的信息和请求，我建议您与您的律师团队合作，制定一份详细的协议书。该协议书应明确以下事项。 详细描述双方在婚姻期间共同拥有的房产情况，包括但不限于房屋所有权、抵押权等。 对于共同财产（如存款、股票、基金等），应明确各自的份额，并确定如何处理这些财产的分配方式。 如果存在第三方债务，如贷款、信用卡欠款等，应明确其偿还责任及支付方式。 关于子女抚养权的问题，应当详细说明孩子将由谁抚养以及抚养费的具体支付方式。 在财产分割后，如果涉及银行贷款或其他金融产品，应明确还款责任以及后续处理方式。 如果双方无法就协议达成一致，可以考虑寻求法院的帮助。 最后，考虑到法律变更的可能性，请确保协议书中包含所有可能的情况，并预留适当的条款以应对未来的不确定性。 请务必与专业的律师团队合作，以便更好地保护您的权益并避免不必要的纠纷。祝您早日解决这个问题！ 此致， 敬礼！