我们是东阳红木家具的厂家。去年年底的时候,河南南阳这边有一个商场过来招商。今年3.15试营业了 也没有正式开业 跟我们厂家也没正式签订合同 。现在生意惨谈 我们要求撤场 商场方一定要我们把每个月的租金交掉才能撤场 。 中途有两个月 一个月商场漏水 一个半月消防改造 但是商场要求一分钱不能少 这样合理么? 现在商场方老总是完全否认之前的口头协议 没有正式合同 口头协议完全不做数 房租难道就是按他们说多少就多少么? 视频凭证我也有 法院起诉又怕拖时间太久
15天前首先,您需要明确的是,您的情况可能涉及到商业租赁纠纷和合同争议。根据法律规定,除非双方之间存在书面合同,并且该合同中明确规定了租金支付方式和条件,否则无法简单地以口头约定来确定租金金额。 在您的情况下,虽然您与商场签订了试营业期间的合作协议,但没有正式签订书面合同,因此该协议可能存在一定的不确定性。对于是否按照口头协议支付租金的问题,建议您与商场进行协商,明确租金的具体支付时间和方式。 如果口头协议中的租金支付条款不清晰或违反法律法规,则您可以考虑通过法律途径解决争议。具体而言,可以考虑向当地工商行政管理局或者人民法院提起诉讼,请求确认合同无效或者变更合同内容。 请注意,为了确保自己的权益得到保护,建议您及时收集相关证据,如视频记录、录音、电子邮件等,以便于诉讼时提供充分的证据支持您的主张。同时,也建议您寻求专业的法律帮助,以确保自己的合法权益得到有效维护。