您好，根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 合同纠纷。由于对方未按照约定提供房屋钥匙，并且未能按时还款导致贷款无法申请或已到期，这可能导致合同纠纷。建议您尽快与对方沟通协商解决。 房产权益争议。如果房产证上只登记了母亲的名字，而实际是您在使用和居住，则存在房产权益争议的可能性。您可以向法院提起诉讼，要求确认您的房产权利并请求赔偿损失。 法律风险。如果您认为对方违约，可以通过法律途径主张赔偿或解除合同。但需要注意的是，在进行任何法律行动之前，应确保有充分的证据支持自己的主张。 抵押权问题。如果购房时已经办理了抵押手续，可能需要考虑如何处理抵押权的问题。建议您咨询专业的律师以获得更详细的指导。 总之，面对这种复杂的情况，最好是聘请专业的法律顾问来帮助您解决问题。同时，也要注意保存好所有的相关文件和证据，以便在必要时作为诉讼依据。