首先，关于土地买卖的手续，涉及的法律条款较多，需要专业的法律知识和经验。在您提出的问题中，似乎有提到“委托代理”，这是涉及到法律文件签署的一个过程，需要确保所有相关方的理解一致，并且符合当地的法律法规。 对于您提出的律师拟写的授权书，请提供具体的文本内容以便进行分析和评估。如果您认为该授权书可能存在问题或不明确，建议寻求更多法律意见以确保其合法性和适用性。 同时，考虑到您的情况是与大陆以外的地方发生交易，可能会遇到一些跨境法律问题，因此，如果可能的话，考虑聘请一位熟悉国际法律事务的专业人士协助处理此事，可以避免许多不必要的麻烦和风险。