黄在2000年把土地(三十年,从1999年到2028年)承包经营权转让给了郑,现在卖土地的钱黄回来找郑说要三七分(黄3郑7),这样合理吗,这个钱是全部归于郑还是黄?
28天前这个问题涉及到农村土地流转和财产分割的问题。根据我国《民法典》的规定,农村土地的使用权可以通过承包等方式进行流转,并且这种流转行为应当经过法定程序并依法登记后才能生效。 关于黄先生将土地承包经营权转让给郑先生,并要求按照三七分成的方式分配买卖土地所获得的款项,这在理论上是合理的。根据法律规定,农村土地承包经营权可以依法转让,而这种转让并不影响原承包合同的效力。因此,如果双方已经签订了合法有效的转让协议,并且该协议没有违反法律法规,则可以根据协议中的约定来确定各自应得的份额。 然而,需要注意的是,在实际操作中,可能存在一些法律风险或纠纷。例如,如果存在未办理相关手续的情况,可能会导致转让行为无效;或者,如果存在其他瑕疵,如转让价格过低、转让方式不合法等,也可能会影响到最终的财产分配结果。 因此,在处理此类案件时,建议双方当事人寻求专业的法律帮助,以确保权益得到保护。同时,也可以通过协商解决争议,尽可能地避免诉讼带来的额外成本和不确定性。