在有物业的情况下，业主委员会的成立需要经过一定的程序和手续。首先，业主大会应当通过召开会议的方式决定是否建立业主委员会，并且要根据法律规定确定业主委员会的组成人员和职责范围。 其次，如果业主委员会成立，其成员必须由业主选举产生，并且应当遵守相关的法律法规和公司章程。同时，业主委员会也需要接受物业管理公司的监督，以确保其工作的合法性与透明性。 因此，在有物业的前提下，组建业主委员会是符合相关规定的，但是具体操作过程中还需要遵循相关法律法规的要求。