我转租了我租的房子,当天转租,没有签合同,后又不租了,可租房的不讲理,我退了他钱,他还要来换锁,强行入住
2024-07-02 03:52转租房屋通常需要房东的同意,如果没有得到房东的同意,转租行为可能无效。即使转租行为有效,没有书面合同的情况下,双方的权利和义务可能不明确,容易引发纠纷。 首先,你应当与原房东沟通,确认转租是否得到其同意。如果原房东不同意转租,那么转租行为可能无效,原租客有权要求收回房屋。 其次,如果你已经退还了转租人的钱款,这可能表明你希望解除转租关系。转租人如果继续强行入住或更换锁具,这可能构成侵权行为。在这种情况下,你有权要求转租人停止侵权行为,并可以寻求法律途径解决纠纷。 最后,为了避免类似情况再次发生,建议在转租房屋时签订书面合同,明确双方的权利和义务,以及违约责任等条款。如果需要,可以咨询专业律师,获取法律建议和帮助。