彩礼是在结婚时给予的一笔财物，通常用于补偿女方的家庭经济负担。如果这笔款项在结婚后被用于共同生活中的支出（如修建房屋），那么该部分支出应当被视为夫妻双方共同财产。 关于房子的价值评估和分割问题，需要根据当地的房地产市场情况、房屋的实际使用状况以及双方的经济能力等因素综合考虑。一般来说，在离婚时房产的归属可能会依据以下原则进行。 -如果房产是在婚姻关系存续期间取得的，且无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。 -如果一方或双方已经支付了大部分购房款，并且有证据证明其对该房产具有较大贡献，可能倾向于将房产归该方所有。 因此，建议您详细了解当地的相关法律规定，以及与专业的房地产估价师或法律顾问沟通，以便得到更准确的分析和指导。