根据您的描述，您已经支付了一部分定金给房主，并且在签订合同之前，您已经向中介公司确认了该房产没有抵押贷款。因此，在这种情况下，您可以要求返还剩余的定金。 关于是否需要双倍赔偿的问题，这取决于具体的情况。如果房东确实反悔并拒绝出售房产，那么他们可能需要承担双倍赔偿的责任。然而，如果房东只是暂时改变主意，或者是因为其他原因而无法履行合同，那么他们可能不需要承担任何责任。 在这种情况下，建议您先与房东进行沟通，了解他们的立场和理由。如果您仍然认为自己的权益受到侵犯，您可以考虑聘请一位专业的律师来帮助您处理此事。律师会根据具体情况为您提供最合适的解决方案。