首先，您提到的遗嘱是有效的，并且根据遗嘱的内容，您的父亲确实打算将其中一套房产留给您。然而，遗嘱是一种重要的法律文件，在执行时需要遵循特定的程序和条件。在某些情况下，遗嘱可能会包含一些条款或限制，以确保财产得到公正地分配或使用。这些条款通常是为了保护家庭成员之间的利益平衡，以及避免潜在的纠纷或争议。 对于您提到的“必须等到30岁或已婚才有权继承”的条款，这可能是出于对您个人成长阶段的考虑，以便确保您有能力管理和维护可能较大的房产。这种安排通常是基于对未成年人或年轻未婚人士的能力和责任的认识，以防止他们因为缺乏经验而承担过多的责任或财务负担。 如果您的父亲没有明确说明这个条件适用于何时开始适用，那么您可以直接依据遗嘱中所述的权利和义务来行使继承权。如果您担心自己的权益受到损害，可以与家人进行沟通并寻求他们的意见。此外，如果您有任何疑问或担忧，请咨询专业的法律顾问，以获得更详细的建议和支持。