在租赁合同中明确约定店铺所有权的归属和转让条件，确保双方权益。如果需要将店铺名称或地址进行更改，应提前与房东协商并获得其同意。根据相关法律规定，如需更名，通常需要符合一定的程序和条件，例如向工商行政管理部门办理变更登记手续等。 此外，建议在租赁合同中详细规定店铺使用用途、租金支付方式、维护责任等内容，以避免未来发生争议。同时，在租赁期间遇到任何问题时，应及时沟通解决，避免因误解而产生不必要的纠纷。