根据您提供的信息，如果您在购买时没有发现或未能及时发现存在任何关于房屋质量瑕疵、面积不符等重大问题，则一般情况下，您可以要求解除合同，并且可以得到退款。然而，具体是否能够成功解约以及能否获得退款，需要根据您与开发商的具体约定和当地的相关法律法规来确定。 一般来说，在房地产交易中，如果买卖双方对房屋的质量、面积等方面存在争议，可以通过协商解决或者通过司法途径进行处理。但是，如果涉及较大的经济损失，建议先尝试与开发商进行沟通和调解，以寻求解决问题的最佳方式。 此外，您还可以考虑聘请专业的房地产律师帮助您分析相关法律规定和合同条款，以便更好地保护自己的权益。最后，为了确保您的合法权益不受损害，请务必仔细阅读购房合同中的所有条款，并在签订合同时保留好所有的书面证据。