您好,我定了一个期货房,优惠后总价六十多万,现交了10万定金,年底开盘再交差不多二十一二万左右练完成首付,达到房总价50%,现在我不想要这个房子了,但签合同时有一项是(由于乙方自身原因未能在甲方规定时间内缴纳首付款或房屋全款,甲方不退还乙方所缴纳的定金 ),如果我退房的话,按合同上,10万的定金是退不了的,请问这种霸王条款协议是否有效,受法律保护

2025-11-15 09:05
1个律师回复
咨询我

您的担忧是有道理的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,一方当事人违反合同约定的行为应当承担相应的法律责任。在这种情况下,您有权要求对方退还全部支付的定金。 然而,具体到您的情况,因为您没有完全履行合同义务,即您没有按照合同约定的时间和金额支付首付款或者全款,所以从法律角度看,您可能需要承担一定的违约责任。因此,在签订合同时,建议您详细阅读并理解所有条款,并确保自己了解自己的权利和义务。 如果您已经与对方达成了一致,且有明确的书面协议,那么可以根据该协议来确定您的权益。如果没有书面协议,则可能存在法律上的争议。在此情况下,您可以考虑寻求法律帮助,以便更好地维护自己的合法权益。 最后,强烈建议您在签署任何法律文件之前,仔细审查所有的条款,并请专业的法律顾问进行解读和分析。

2025-11-15 09:05:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27440今日律师解答 48679

相关推荐
发包方违约后停工,不给结算,发函要求结算怎么写 工程 2015年 去年已经起诉一次 不给结算单 挂靠公司 1回答
请问桂政办发[2013]77号第四十九条如何释法?是否拿到产权证书后满5年,还是有如下4点之一满5年即视为符合第四十九条。1)购房付款凭证2)购房合同(协议)3)购房资格批复4)购房单位证明。 1回答
我们是派遣合同,现在公司要求我们改签外包合同,新合同承认以前的工龄,这样做合法么?如果员工不认同公司这样做,要求公司先赔偿工龄钱,再签外包合同,员工这么做合法么? 1回答
买了一个门市,觉得存在欺诈行为,想少价或者退还定金。优惠信息(员工亲戚,价格按60000.00执行,按揭2018.8.31签约, 您看看,我这个咋办呢 1回答
房屋租赁合同签了之后发现房租高太多怎么办 ?就是合同签的急,事先没有打听,签了之后回去问了一下,发现隔壁房子面积一模一样,但是租金比我们少太多,现在怎么办? 1回答
经过中介买的二手房,付了定金二万,现在不想买了,合同约定一方违约,要付总房款的百分之二十,即110万要二十二万,如果房东起诉,我要付二十二万还是定金不要了就好了 1回答
借款纠纷,当事人现在需要一位专业的南京市秦淮区的律师介入此案。借款纠纷,被告是欠款人,已经一年多了,目前只有银行流水和被告的聊天记录,录音为证,借款金额:7万元,被告名下有车,被告的身份证号和通讯地址均知道。诉求:返还欠款7万元,律师费已告知最低收费3000到5000可以接受。 1回答
我租的一个房子是二房东转租的,当时签合同的时候是有大房东的我们三个人的名字,大房东和二房东合同日期是九月到期,而他们转租给我的时候是签到十月份,也就是说二房东把原本他俩合同约定日期多写了一个月给我(当时可能是粗心了,但我确实是费用交到十月的),当时到十月份的房租我给了二房东,现我已把房子退给大房东,请问我这多交了一个月的房租该管二房东要吗?如他不给,大房东是不是有责任给我退还? 1回答
12348法律咨询律师在线安庆这边挖机租给了中铁17局两个多月了加上之前的做台班的费用差不多有六万块了一分钱没支付,我想问我现在终止合同不干了可违约 1回答
在浦口江北新区研创园施工现场泵车压钢管钢管砸伤我的脚部,造成左腓骨远端骨折伴左踝关节半脱位,左内踝皮肤裂伤,浦口中医院做了切开复位内固定术十踝关节韧带修补术交通事故认定对方为全责,我想咨询一下可否够交通十级伤残,工伤可以申报吗?没有合同, 1回答
查看更多