你好,由于公积金的问题当时在别人名下一起买了一幢按揭房,现在双方达成一致想要公证到我名下需要什么手续
15天前您好!关于您想将共同购买的房产从他人名下转移到自己名下的情况,通常情况下需要以下几个步骤。 明确产权归属。首先确认房产的所有权是否清晰,是否存在其他权利人或争议。 办理过户手续。根据当地房地产管理规定,向相关部门提出申请并提交相关文件,包括但不限于房产证、身份证明、买卖合同等。 委托公证。为了确保交易的合法性,建议通过公证处进行房产转移公证。这一步骤可以确保房产所有权的转移过程符合法律规定,同时也可以作为日后发生纠纷时的证据。 支付税费。根据当地的房产税和契税政策,了解需缴纳的相关税费,并按照规定完成缴纳税费的手续。 变更登记。完成上述所有程序后,前往房屋所在地的不动产登记中心,进行房产变更登记,将原来的产权所有人更改为您的姓名。 领取新产权证书。最后,等待新的产权证书颁发给您即可。 请注意,具体操作细节可能因地区而异,建议直接联系当地房地产管理部门或公证处获取最准确的信息和指导。希望对您有所帮助!