如果一方当事人申请强制执行，并且法院认为该房产符合拍卖条件，可以进行拍卖。在拍卖过程中，法院会根据房屋的评估价值确定起拍价，并有可能会有其他竞买人参加竞价。 拍卖结束后，所得款项将首先支付给债权人的优先权，包括但不限于抵押权、留置权等。剩余款项将按照债权人之间的顺序分配，直到所有债权人都得到偿还。 需要注意的是，在执行程序中，双方都应遵守法律规定，不得采取非法手段或行为。同时，为了避免潜在的纠纷和争议，建议在协议达成前就有关事宜进行充分沟通和协商。