您好！根据您提供的信息，如果您的离婚协议中未明确表示房产归属，则可能涉及共有产权或非共同产权的情况。在这种情况下，若卖房人在过户前不知道房产属于另一方所有，并且通过非法手段使他人获得房产证书，可能存在侵犯他人的权益和违反法律规定的行为。 首先，这种行为可能构成诈骗罪，即欺骗对方购买房屋并获取其信任，然后将该房屋非法转移给自己。此外，也可能触犯其他相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中的欺诈条款，以及有关房产交易的法律法规。 因此，建议您尽快联系专业的律师进行详细咨询和分析，以确定是否有可能涉及到刑事犯罪，并了解如何保护自己的合法权益。同时，也可以考虑寻求司法介入，以便依法处理此事。