根据您的描述，您和您爱人的房产购买合同是在2020年签署的，并且贷款已经全部偿还。然而，由于您爱人在过去几个月中出现了健康状况的问题，这可能导致他们在未来无法履行房产交易的所有义务。 在这种情况下，您可以考虑以下几种方法来确保房产顺利过户至您的名下。 寻求法律帮助。首先，建议您咨询一位经验丰富的房地产律师或法律顾问，了解有关法律规定以及可能存在的法律风险。他们可以提供关于如何处理此类情况的专业意见。 评估是否可变更购房协议。您可以通过与开发商或房屋中介商联系，询问是否有任何修改购房协议的可能性。如果您能够证明您的配偶在出售房产时并未完全理解其责任和风险，那么有可能通过法律手段改变协议条款。 寻找替代解决方案。考虑到您的爱人在未来的不确定性，您可能需要考虑其他解决方式，比如寻找第三方买家接手房产，或者考虑以较低的价格出售房产并用所得资金支付首付和税费。 权衡风险和收益。虽然这种方式可能会带来一些困难和成本，但若您的爱人在未来确实面临生命威胁，将房产转移至您的名下可能是最直接也是最有效的措施之一。 总之，在这种紧急的情况下，最好先咨询专业人士的意见，以便做出最适合自己的决策。希望这对您有所帮助。