假如跟房东签订的合同是到今年12月20号,本人合伙在一大学门口租门面做生意,但是房东讲另外合伙人(已退出)口头答应他租几年时间,签订协议本人并不知情,但是店铺目前情况只能租到合同期满,已经提前两个多月告诉房东,房东突然说要扣钱,我方不愿意,说扣钱的事情没谈好之前拒绝缴纳,现在已经一个多月没有缴纳了。本人具备缴纳租金的条件,请问走法律途径有没有优势。另外房东老板也是租户,转租给本人的。下面是合同。
2025-02-12 22:29在处理与房东之间的租赁纠纷时,您需要明确以下几点。 合同条款。首先,确认合同的具体内容,包括租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款。 沟通渠道。与房东保持积极的沟通,尝试解决争议,并争取达成共识。如果无法协商一致,可以通过正式的书面通知或邮件来表达您的立场和要求。 证据收集。保留所有相关的电子邮件、短信、通话记录等通信记录,以及任何有关租赁活动的证据文件,如租赁合同副本、租金收据等。 寻求第三方帮助。考虑聘请专业的房地产律师或其他法律顾问协助处理案件,以确保您的权益得到保护。 根据上述建议,您可以采取以下步骤。 -首先,与房东进行直接沟通,了解其扣留租金的原因及具体条款。 -如果双方未能就租金支付达成一致,可以考虑向当地住房保障部门或消费者协会投诉,寻求调解或仲裁。 -如果情况较为复杂或者存在争议,可以考虑委托专业律师介入,以便更好地维护自己的合法权益。 请注意,具体的法律程序可能会因地区而异,因此建议在涉及法律问题时,寻求专业的法律意见,以便更准确地解决问题。