首先，根据您提供的信息，双方之间的合同存在一些争议。关于垫资和户口问题，如果买卖双方未能就这些关键条款达成一致意见，那么合同可能需要重新谈判或终止。 其次，如果合同已经终止，买方有权要求中介退还定金。然而，如果中介坚持要卖方签署新的协议以确保房屋的顺利交易，卖方可以拒绝这种要求。在这种情况下，卖方可以选择退出合同并寻求其他购买机会，或者同意中介的要求并在新协议中签字。 最后，对于户口问题，如果卖方的户口不在当地，他们可能会遇到一些困难。但是，具体解决办法取决于当地的房产法规以及卖方与当地房地产代理的关系。在这种情况下，建议卖方联系当地房地产代理，了解有关如何处理此类情况的具体规定。 综上所述，卖方是否有权要求解除合同主要取决于他们是否愿意接受新的条件。如果他们不愿意，卖方可以选择退出合同并寻找其他购买机会，或者同意中介的要求并在新协议中签字。