您好！首先，建议您与您的房客和邻居进行沟通，尝试解决他们之间的纠纷。如果情况无法通过协商解决，您可以考虑聘请一位法律顾问来帮助您处理诉讼事宜。 在正式提起诉讼之前，最好了解清楚案件的性质和管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，一般情况下，原告应当向有管辖权的人民法院提起诉讼，即被告所在地或者合同履行地的人民法院都有管辖权。 如果您认为邻居的行为构成了侵权行为，比如噪音污染、破坏房屋设施等，那么可能需要将他们作为被告起诉。如果租客因为房东或邻居的问题想要退租，那么通常情况下，房东和邻居都是潜在的被告，因为他们都可能对租客的利益产生影响。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况请咨询专业的法律人士以获得最准确的答案。