尊敬的用户，关于您咨询的问题，根据相关法律规定，购房者在签订房屋买卖合同后，有权要求开发商退还定金。如果开发商未能提供正规的认购书和收据，或者在约定时间内未通知购房者解除合同或退款事宜，则购房者有权要求解除合同，并且开发商应当按照实际损失赔偿。 在您的情况下，由于您在晚上与朋友前往售楼处看房，并且双方口头达成了一致意见，因此可能存在一定的误解和疏忽。如果您发现购房条件不符合预期，或者对购房协议存在疑虑，建议尽快联系开发商进行沟通协商，了解具体的情况，并寻求法律帮助以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理此事，确保自己的权益得到保护。