关于您提到的房屋纠纷，建议您采取以下步骤。 谈判协商。与房东进行沟通，了解其对房价上涨的看法和态度。如果双方能够达成共识，可以考虑通过协商解决纠纷。 寻求第三方调解。如果您认为直接谈判无法解决问题，可以寻求房地产中介或当地司法部门的帮助，由他们介入调解或仲裁。 依法维权。如调解不成，您可以根据相关法律规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并获得赔偿。在起诉前，最好先收集证据，比如交易记录、转账凭证等，以便在法庭上提供充分支持您的主张。 保持冷静。在处理此类纠纷时，情绪容易激动，这会加剧矛盾。尽量保持冷静，理性分析情况，并寻找合理的解决方案。 请记住，及时采取行动是维护自身权益的关键。希望以上信息能帮助到您，祝您早日解决争议。