根据您描述的情况，如果您已经与买方签订了房屋买卖合同，并且合同已经履行完毕，那么您想要单方面收回房子可能会面临一定的法律障碍。通常情况下，一旦合同生效，双方都需要遵守合同约定，除非合同中有相关的解除条件或者违约条款。 关于违约金的问题，如果合同中有明确约定违约金的数额或者计算方式，那么应当按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，那么违约金的计算通常需要根据实际损失来确定，可能包括但不限于因违约造成的直接经济损失、预期利益损失等。 此外，如果买方违反了法律规定，例如违反了“一户一宅”的原则，拥有两处宅基地，这可能构成合同无效或可撤销的理由。您可以咨询专业律师，根据具体情况来分析是否有可能通过法律途径解除合同并要求返还房屋。 请注意，具体情况需要具体分析，以上建议仅供参考，建议您咨询专业律师获取更准确的法律意见。