在父母购买房产时，确保他们利益最大化的方式有多种。首先，可以与开发商签订明确的购房合同，详细约定房价、付款方式、产权归属等关键条款。其次，在签订合同时，建议聘请专业的法律顾问，以确保所有条款都符合法律规定，并保护双方权益。 此外，也可以考虑通过公证处对购房合同进行公证，增加合同的可信度和效力。对于房产的所有权转移，可以通过办理更名手续或赠予等方式，避免因继承关系而产生的纠纷。 为了进一步保障父母的利益，可以在合同中明确父母为房屋所有权人之一，同时设立相应的遗产分配方案，包括但不限于房产继承顺序、份额比例、以及未来可能发生的财产变更等事宜。这样既能确保父母的权益得到妥善处理，也能在一定程度上减轻子女的经济负担。 最后，定期检查房屋维修保养情况，及时发现并解决可能出现的问题，维护家庭成员之间的和谐共处，也是保障父母利益的重要措施之一。