我在舟山有两套写字楼,我的亲戚做生意贷款,我做了抵押,当时我的写字楼的市值为110万,抵押合同上班约定的是对贷款80万提供担保,亲戚的门面房对230万提供担保,贷了310万,但是现在未经我的允许,亲戚还不起钱,现在银行变更了我的担保范围,让我承担180万,对我明显不公平,同时超出了我的写字楼的市场价值,现在收到执行通知,想委托宁波的律师提出执行异议,通过诉讼来处理
2024-09-03 22:15在您遇到这样的情况时,首先需要了解法律规定和相关程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释,债权人有权要求债务人履行还款义务,并有权请求法院强制执行债务人的财产以实现债权。如果您的亲戚已经违约,且未能偿还剩余款项,那么银行有权采取措施追讨欠款。 关于执行异议的问题,您可以考虑以下几个方面。 了解执行依据。确认银行是否有权依据借款合同等文件提起执行申请。 评估担保效力。审查银行提供的担保合同是否有效,以及您的担保金额是否符合规定。 分析法律风险。考虑到担保范围的变化可能会导致利益损失或权利被侵害,建议与法律顾问详细讨论可能的风险点及应对策略。 准备证据材料。如果您认为执行行为存在不当之处,如超出担保范围或者执行力度过大,可以收集相关证据支持抗辩。 对于诉讼解决的方式,可以通过提交执行异议等方式来对抗银行的执行行动。但请注意,在进行任何法律操作之前,请确保充分了解相关法律法规和程序,以便最大限度地保护自己的权益。