你好律师 我家头阵买的房 现在产权证没下来 合同上写的我们需要承担的费用 有个增值税甲方当时说由他来承担 这个费用合同上没写乙方承担 现在让我们承担 我该怎么办 这种情况甲方属于违约吗
2024-07-18 11:32您好!关于您的问题,根据我国相关法律规定,房地产交易过程中,如果买卖双方对于税费的分担没有明确约定,通常情况下应按照“谁受益谁负担”的原则进行。因此,在您所描述的情况下,若合同中未明确乙方承担该部分费用,则应当由甲方承担。 然而,由于合同中的条款可能存在理解上的差异或者存在一些不确定因素,建议您与对方协商解决这个问题。您可以要求对方提供更加详细的解释和证据支持,以确保自己的权益得到保护。同时,也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理此事,以确保您的合法权益得到有效维护。 最后,请注意保留好相关的合同文本和沟通记录,以便在必要时作为证明材料使用。希望这些建议能够帮助到您,祝您生活愉快!