在处理离婚事宜时，具体情况可能因地区法律规定而异。通常情况下，如果您已向法院提起诉讼并要求解除婚姻关系，那么即使对方未到庭，法院仍可以判决离婚。然而，需要注意的是，在某些情况下，您可能需要证明配偶确实没有出庭，例如通过提交其缺席的证据。 至于房产问题，夫妻共同财产一般应由双方按比例分割。根据《民法典》的规定，除非有特殊约定或法律规定，否则房产证上所有人均为夫妻共有，且不论是否一方为贷款人，另一方都有权申请变更房产证上的姓名。在这种情况下，若对方不配合变更，您可以考虑通过法律途径强制执行变更程序。 对于无法调解的情况，建议您寻求专业的家庭律师帮助，以便更有效地解决问题。同时，也可以考虑与对方进行沟通，寻找双方都能接受的解决方案。