你好,我们家17年3月份买了套门面,交了定金 然后签订了合同上边写着87平方 然后最近要交房,房产商突然说房子面积增大了106平方了 意味着突然要多交十几w 请问这个多出来这么多钱怎么办负担不起,可以要求赔偿或改价格吗?或者我就买原来的面积要求求大神指点一下谢谢

2025-05-26 23:34
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首先,您需要了解的是,根据法律规定,开发商在销售房屋时应当按照实际测量的面积进行销售。如果开发商在交付前告知您房屋面积有误,且该误差导致您的实际购房金额比原定合同中约定的价格高出了很多,那么您可以考虑以下几种解决方式。 协商解决。与开发商直接沟通,尝试通过双方协商的方式解决问题。这可能包括减少一些额外费用,或是提供其他补偿。 向房地产行政管理部门申请处理。如果您认为开发商提供的信息不准确,可以向当地的房地产行政管理部门(如市、区级房地产管理局)提出投诉或举报。这些部门通常会对此类情况进行调查,并可能会对开发商施加一定的处罚。 寻求律师的帮助。如果您觉得自己无法独立处理这个问题,可以聘请一位专业的房地产律师帮助您。律师可以根据具体情况为您提供专业的意见和建议,协助您维护自己的权益。 诉讼解决。如果上述方法都无法解决问题,您也可以选择将开发商告上法庭。在某些情况下,法院会依据相关法律法规判决开发商退还差价或者给予相应的经济补偿。 最终决定应基于具体的事实和证据来做出,因此建议您详细分析您的具体情况进行判断。同时,在处理这类纠纷时,确保遵守相关的法律程序和规定是非常重要的。希望以上信息能对您有所帮助。

2025-05-26 23:34:10

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