海门市江城逸品小区物业费按2.2元标准收取,和周边小区差不多,但小区正南门对临时进出车辆采取的是手动发放纸质打卡方式,造成车辆进出慢,尤其是早晚上下班排起长队。周边小区物业费标准也差不多,但用的都是自动进出系统,车辆进出快。现在我们很多业主前往物业中心或致电要求物业更换进出系统,进行升级更新,但物业只说这个费用高,会考虑,其实就是不想换。物业公司收取物业费一分也不能少,但对于业主合理的要求,物业置之不理。不知现在如何维护自己的利益,不知道通过什么途径可以要求物业整改。
27天前针对您在海门市江城逸品小区遇到的问题,您可以尝试以下几种方法来维护您的权益。 与物业直接沟通。首先,您可以亲自联系物业管理人员,表达您的不满并提出更换进出系统的建议。说明目前使用的手动打卡方式导致了车辆进出缓慢的情况,并希望物业能够提供更高效的服务。 向业主委员会反映情况。如果物业管理公司不积极解决这个问题,您可以考虑联系业主委员会或者社区管理部门,向他们反映这一问题。业主委员会作为管理机构,通常会对此类问题有明确的责任范围和处理流程。 寻求媒体曝光。如果以上步骤都无法解决问题,您还可以考虑将问题曝光给当地新闻媒体。这样可以让更多人了解该问题的存在,并可能引起相关部门的关注和介入。 考虑法律途径。如果上述措施都不能有效解决问题,您也可以考虑向当地的消费者保护组织(如消费者协会)投诉,或者直接向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院可能会支持您要求物业更换进/出系统或赔偿因此造成的损失。 请记住,在行使权利时要遵守相关法律法规,确保您的行为是合法合规的。同时,保持冷静、理性地表达诉求,以避免因情绪失控而引发不必要的纠纷。