首先，您需要查看您和买方签订的房屋买卖合同中关于付款和过户的具体条款。合同中通常会规定买方支付首付的时间以及过户的期限，以及违约责任。 如果买方违反了合同规定，延迟支付首付或过户，您有权根据合同条款要求买方履行合同义务，或者根据合同中的违约条款要求赔偿。您可以首先与买方进行协商，明确告知其违约行为，并要求其尽快履行合同义务。 如果协商无效，您可以考虑采取法律手段，比如向法院提起诉讼，要求买方支付违约金或者继续履行合同。在诉讼过程中，您可能需要提供合同、付款凭证、双方沟通记录等相关证据。 此外，如果合同中有关于解除合同的条款，您可以根据合同规定，选择解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。 最后，建议您咨询专业律师，获取更具体的法律意见和帮助。律师可以帮助您分析合同条款，评估违约情况，并提供专业的法律服务。