您的情况比较复杂，涉及多个法律关系。首先，您需要确保您有合法的所有权或使用权，并且该所有权或使用权应当能够支持您作为转让方的身份。 其次，在签订合同时，建议您保留好所有的书面证据，包括但不限于合同、发票、收据等，以证明您与转让对方之间的交易行为。 再次，对于未偿还的款项，您可以要求转让方归还欠款，并可以向法院提起诉讼，以保障自己的权益。 最后，如果您发现有其他第三方可能对您的财产或其他利益造成损害，您也可以考虑采取必要的措施来保护自己的合法权益。 总的来说，为了维护自身的合法权益，建议您及时采取措施，寻求专业的法律帮助。