在处理此类案件时，首先需要明确的是，如果夫妻双方已经协议离婚，则按照协议进行分割。如果协议无法达成一致，则可以考虑以下几种情况。 如果房产是婚前财产，则归个人所有。 如果房产是婚后共同财产，且贷款尚未偿还，则需要根据婚姻法的相关规定来确定如何分割。通常情况下，应当由双方协商解决，或者通过法院判决的方式确定。 如果房产是一方婚前赠与给另一方的，或者是婚前由一方出资建造的，那么该部分房产仍然属于赠与或出资的一方所有。 如果房产是婚后双方共同购买并以双方名义登记的，那么在未还清贷款的情况下，该房产属于夫妻共同财产，需要按照共同财产的原则进行分割。 需要注意的是，在分割财产时，还需要考虑到孩子的抚养权和抚养费等问题。因此，在具体操作中，建议咨询专业的律师，并根据具体情况制定合理的解决方案。