2016年7月购买了营口恒大城的精装房。当时购买的时候售楼和广告宣传都说明1500元/平,精装修交房,2017年1月收房时也只是看了表面,有乳胶漆开裂十多处。吊顶开裂,开发商说这些都给修。至今为止居住过程中发现各种问题,极少部分解决了。大问题都没解决。像瓷砖脱落。背景墙上方有严重施工问题留下的大缝子。两个卫生间反味儿。两个卫生间都渗水导致地板变形不平,乳胶漆脱落等等,我感觉这种装修1500元标准根本达不到,虽然对于装修价格标准没有写进购房合同,但是我保留了宣传广告,请问我可以要求开发商给赔偿不?可以主张要求退还不达标的装修差价吗?
2025-02-17 15:11您有权依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规,向开发商提出以下诉求。 要求开发商承担违约责任。根据您的描述,可能存在违反了合同中关于装修质量的约定,如未达到合同或宣传资料所承诺的标准。在这种情况下,您可以要求开发商承担违约责任,包括但不限于退还已支付的装修费用,或者按照实际装修成本进行补偿。 要求退一赔三(如果存在欺诈行为)。如果您认为开发商在销售过程中的宣传与实际情况不符,并且已经造成损失,您可以向法院提起诉讼,请求法院判令开发商按照“退一赔三”的原则予以赔偿,即退还多收取的款项,并额外赔偿三倍的损失。 要求解除合同。如果您对开发商提供的装修质量感到不满,可以考虑解除合同。根据相关法律规定,您有权要求开发商在一定期限内完成整改工作,如果无法达成一致,则可以申请解除合同并要求赔偿。 寻求第三方调解或仲裁。为了更快速地解决问题,您可以尝试通过消费者协会或其他第三方机构进行调解,或者选择将争议提交到仲裁委员会进行裁决。 请注意,上述建议仅供参考,具体应如何操作需要根据当地的相关法律法规及具体情况来决定。在采取任何行动前,建议您先详细了解当地的消费维权程序和法律支持资源,以便更好地维护自己的合法权益。