首先，您需要明确的是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此，如果您的商铺位于拆迁范围内，那么您可能有权要求开发商或其他相关方进行补偿。 其次，您可以考虑以下步骤来维护自己的权益。 与开发商或其代理人协商解决争议，要求他们提供相应的拆迁补偿； 如果未能达成一致，可以向当地房屋征收部门申请调解，由该部门主持调解并出具调解意见书； 如果调解不成，可向人民法院提起诉讼，请求法院判决确认合同无效，并判令开发商支付相应的违约金、损害赔偿以及搬迁费用等。 在整个过程中，您可以保留所有的书面证据（如通话记录、短信、邮件等），以便于日后维权时使用。 请记住，及时行动是解决问题的关键。希望上述建议能对您有所帮助。