您好！关于您的情况，建议您尽快与房东协商解决押金和租金的问题。同时，您可以考虑在租赁合同中明确告知房东您的经营范围，并且尽量提供一些证明材料以支持您的申请。如果无法获得营业执照，则需要寻找其他合法的经营方式。希望这些建议能够帮助到您！