您好！首先，您需要确定自己是否符合购买首套住房的条件。一般来说，如果您的收入水平足以支付房屋总价款，并且有稳定的还款能力，那么您可以考虑申请购房贷款。同时，如果您担心将房产变为夫妻共有财产，建议您在签订购房合同时明确约定该房产为个人所有或双方共同所有。 其次，您可以通过以下方式保护自己的权益。 与配偶协商。与您的配偶沟通，讨论购房事宜，并确保双方对购房协议的理解一致。 咨询专业人士。可以寻求房地产经纪人或律师的帮助，他们可以帮助您了解相关的法律法规和合同条款，从而更好地保护您的合法权益。 签署明确的购房协议。在购房前，务必与开发商或中介公司签署详细的购房协议，确保所有条款都符合法律规定，特别是关于产权归属的规定。 最后，记住购房是一项重要的决策，涉及到财务、法律等多个方面。请务必仔细权衡利弊，谨慎作出决定。祝您购房顺利，婚姻幸福美满！