您好！ 首先，关于“没有在房地产经纪机构备案的中介和买卖双方签合同有效吗？”这个问题，根据相关法律规定，房地产交易应当通过房地产经纪机构进行。如果没有通过正规途径签订合同，则可能存在一定的风险。 其次，在合同无效的情况下，您可以通过以下方式要求返还定金。 要求对方赔偿损失，包括但不限于违约金。 向人民法院提起诉讼，要求确认合同无效，并请求判决解除合同，同时要求对方承担相应的法律责任。 可以与对方协商解决，寻求其他解决方案，如继续履行合同并支付相应费用等。 请注意，具体的处理方式应根据具体情况而定，请咨询专业的法律顾问以获得更准确的建议。祝您一切顺利！