您好,我把房子租给了沈某,合同明确要求不能转租,但他擅自打了隔断,转租给abcd四户,现在沈某联系不上,房租欠了半个月,我准备起诉沈某终止合同顺便带abcd腾退房屋。但我发现其中的d,他签的我的房子的合同中的甲方不上是和我有合同关系的沈某,而是一个我不认识的人,现在我能否不走法院直接要求d搬离?如果他不搬离,我是否能够报案,报案的理由是什么?
2025-01-13 22:12你好!关于你的问题,以下是我的解答。 首先,你有权要求D搬出你的房子。如果你认为D没有按照租赁合同的规定使用你的房子,或者有其他违反租赁合同的行为,你可以向法院提起诉讼,要求解除合同,并要求D搬出你的房子。 其次,如果你认为D是未经授权的承租人,你可以报警处理。在大多数国家和地区,未经房东同意将房屋出租给他人并收取租金的行为被视为非法行为,因此你可以向警方报告该情况,并寻求帮助来解决这个问题。 请注意,上述建议仅供参考,具体情况可能需要根据当地法律法规和实际情况进行调整。如果你有任何疑问或需要进一步的帮助,请咨询专业的法律顾问。