在中华人民共和国境内设立的房地产开发企业应当按照规定及时办理土地使用权出让合同登记手续，并取得国有土地使用证。如果已经过了土地使用权出让期限或者因其他原因导致无法继续使用土地，可以通过法定程序进行变更或注销土地使用权。 如果您是拥有土地使用权的人并且希望将土地使用权转让给他人，您需要按照法律规定进行相应的手续和提交相关的文件，确保转让行为符合法律法规的要求。同时，您还需要注意保护自己的权益不受侵犯，避免不必要的纠纷。 请注意，以上信息仅供参考，具体操作请根据当地的法律法规及政策要求执行。