在二手房交易时,我是买方。在中介买的,当时合同写的各种税费是买方承担。后来过户的时候,地税局让交房价差额20%的个人所得税,算下来十万多一点。当时中介算的是一两万块钱,没说过有这么高的个人所得税。个人所得税理应是卖方交的,但是合同是 这么写的: 买方承担税费100%,买方承担0% 我如果不交,可以吗?会得到法律支持吗?
2024-12-05 16:14在二手房交易中,如果合同中明确约定税费由买方承担,则卖方无需承担任何税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定,个人所得税主要针对财产转让所得征收,包括出售房产等行为。 因此,在您所描述的情况下,如果您不缴纳购房过程中产生的税费(如契税、印花税等),可能会违反合同约定和法律规定,导致可能的法律风险和责任。 建议您与中介沟通确认合同条款,并向专业人士咨询相关税务政策,以确保自己的权益不受损害。同时,了解相关的税收规定,避免因不了解而造成不必要的纠纷或损失。