首先，关于法院拍卖房产的问题，建议您与当地人民法院进行详细沟通，了解具体的拍卖流程和条件。一般来说，法院会根据拍卖规则来确定最终的价格，并不会强制要求缴纳保证金。 其次，关于中介费的问题，如果中介在签订合同时明确告知了所有的费用明细并由双方签字确认，则该费用属于合同的一部分，是合法的。但是，在签署任何文件之前，最好仔细阅读所有条款，并确保理解清楚后再签署。 最后，购房税费和杂七杂八的费用也是应该注意的问题。这些费用可能会根据不同的地区和政策有所不同，因此建议您事先查询当地的最新信息，并尽可能地减少不必要的支出。同时，如果您对某些费用有疑问或不满，可以考虑向相关部门投诉或寻求法律帮助。