您好！关于您的情况，您有权要求房主继续履行合同义务并支付相应的违约金。如果贷款未能成功办理，您可以考虑通过诉讼途径解决纠纷。在进行诉讼时，需要向法院缴纳一定的诉讼费用，具体的数额可能会根据案件的具体情况而有所不同。 关于败诉方的承担，这通常取决于当地的法律规定以及双方之间的约定。一般来说，在民事诉讼中，败诉一方需要赔偿胜诉一方因诉讼所遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。如果您有相关的协议或约定，请务必遵守，并确保在诉讼过程中充分保护自己的权益。希望我的解答对您有所帮助。