在处理此类纠纷时，建议您首先收集和整理与合同相关的证据，包括但不限于租赁合同、支付记录、水电费单据等。这些证据将有助于证明您的租金损失和其它因房东违约导致的经济损失。 其次，您可以考虑通过诉讼途径解决争议。根据相关法律规定，如果房东违反了合同约定或存在其他违约行为，您有权要求赔偿相应的损失。具体而言，可以要求房东承担以下几种责任。 实际支付的租金。房东应当按照合同约定的时间和金额支付租金，否则应向您支付迟延支付期间的利息。 未支付的滞纳金。如果合同中有关于滞纳金的规定，房东未能按时支付租金，则需支付相应的滞纳金。 额外损失补偿。除了租金和滞纳金外，还可能涉及房屋维修费用、家具家电损坏修复费用等非直接经济上的损失，需要根据实际情况进行评估并合理补偿。 此外，如果您已经采取了必要的措施来减少损失（如提前通知房东解除合同、寻找替代房源等），并且在房东提出终止合同前已尽到了合理努力，也可以考虑要求房东支付一定比例的赔偿金作为对您努力的补偿。 最后，为了避免类似情况的发生，建议在签订租赁合同时详细明确双方的权利义务，并确保所有条款都得到了充分的理解和遵守。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时咨询专业的法律顾问。