您好！根据您提供的信息，您的哥哥与房东签订的租赁合同中关于“一年内可以转让”和“超过一年不得转让”的条款可能具有法律效力。 首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，“附条件的合同成立后，该条件未成就的，视为该合同已经成立。”这意味着，即使合同中的某些条款存在不合法或无效的情况，只要这些条款是在合同成立前就已经存在的，那么它们仍然会构成合同的一部分，并且在合同有效期内继续发挥作用。 其次，根据您提到的房东对合同进行的手写备注，这属于附加条款的一种形式。如果房东的意思是允许出租人将租赁物转让给他人，而这种转让必须在一年内完成，那么这一约定应当被视为合同的有效组成部分。 然而，在实践中，是否能够通过法律途径获得胜利，取决于多个因素，包括但不限于。 确认房东的真实意图。房东是否有真实的意愿让出租赁物并允许其转让？ 合同的具体条款。合同中的相关条款是否符合法律规定，以及是否存在其他可能导致合同无效的情形。 证据的充分性。对于任何可能影响判决的因素，如合同的签署日期、双方之间的往来邮件等，需要提供足够的证据来证明其真实性。 法律适用。根据案件的具体情况，确定适用的法律体系，以便于理解和应用相关的法律条款。 综上所述，如果您认为上述条款可能具有法律效力，并希望维护自己的权益，建议您寻求专业的法律顾问的帮助，以获取更具体的法律意见和指导。同时，也可以考虑聘请一位经验丰富的律师协助起草一份详细的转让协议，明确双方的权利和义务，确保合同的合法性。