尊敬的客户， 根据您所描述的情况，您与哥哥签订的协议可能存在误解和欺诈行为。首先，您提到的房子是属于单位内部产权，并且只有哥哥有权出售或处置该房产。其次，您在签订协议时并未详细阅读并理解协议条款，导致在事后得知房产价值远高于协议约定价格的情况下，未能及时保护自己的权益。 对于您提出的疑问，建议您采取以下措施。 收集证据。保留您与哥哥签订协议的所有文件，包括协议文本、收据等，以便证明您的主张。 寻求法律帮助。考虑聘请律师进行咨询，以确定您的权利是否受到损害，以及是否有权要求哥哥履行协议中的承诺。 调查房产市场情况。了解当前房屋市场的实际价值，确保自己能够获得公平合理的补偿。 重要的是要保持冷静，避免情绪化决策。如果您需要进一步的帮助，请联系专业的法律顾问。 祝您一切顺利！