根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果房屋所有权人将正在建造的建筑物作为抵押物，并且未取得房地产权属证书，应当办理预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 在这种情况下，您需要与房屋所有权人协商解决债务和抵押的问题。您可以要求房屋所有权人在其有能力时尽快支付债务，或者考虑通过其他方式来解决问题，如申请法院强制执行或进行破产清算等。同时，建议您聘请专业的律师协助处理此事，以确保您的权益得到充分保护。