我跟我男朋友一起买了房子,他付首付16万,我付了6万,房产证上是两个人的名字,没有份额的划分,还款是从我这里转给他然后交按揭 滨湖新区
2025-02-01 10:22您好!根据您提供的信息,您和您的男朋友共同购买了一套房产,并且房产证上只有两个人的名字,但未明确约定各自的份额。在这种情况下,通常需要在购房合同中详细规定房屋产权的归属以及各自应承担的责任。 首先,建议双方协商一致,确定各自的出资比例,以便于以后的还贷责任分配。如果无法达成共识,可以考虑请专业的房地产评估机构进行价值评估,以确定各人应该承担的份额。 其次,在贷款过程中,应当按照合同约定的方式进行转账。如果您的男友已经支付了首付并开始偿还按揭贷款,则需要确保这些款项也已经被正确地从您的账户转移到他的账户上。 最后,为了避免未来的纠纷,建议双方签订一份详细的购房协议,明确规定各方的权利义务,包括但不限于房产的所有权、债务的分担、还贷的具体方式等。 希望这些建议对您有所帮助。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。