您好！根据您的描述，双方可能需要考虑以下几点。 协议应遵循平等自愿的原则，确保双方意思表示真实，并无欺诈行为。 关于房屋产权归属的问题，如果双方能够达成一致意见，可以在离婚协议中明确约定房产的具体情况和处置方式。如果无法达成一致，建议通过法院诉讼解决。 关于尾款支付问题，建议双方协商一致后签订补充协议，明确尾款的支付时间和方式，以及产生的费用由谁承担。 婚姻关系存续期间的债务，应当按照共同财产处理，双方应当就各自债务进行确认并承担相应的还款责任。如果有争议，可以通过法院诉讼解决。 请注意，在处理此类案件时，应当谨慎行事，充分考虑各方利益，避免因操作不当导致纠纷升级或损害合法权益。如有疑问，建议咨询专业的法律顾问。