您好!我想跟您这边咨询一下关于房租租赁转让这块。 我是于2018年6月20号,从个人手里花127000转兑一家汉堡店,房子产权是地产所有,后经地产的物业管理收租,我后期和转兑人跟物业签订合同,可就在签订合同数日,地产物业给我下达通知,表明房子到期要收回房屋,所以我现在不知道在法律的条款李,能不能起诉对方具有诈骗行为,或者有别的办法,让他们包赔损失。
29天前您好!根据您的描述,可能存在以下几种情况。 如果您与转兑人签订了明确的租赁合同,并且合同中约定租金、押金等费用的支付方式,则可能涉及违约责任。您可以向法院提起诉讼,要求对方按照合同约定承担相应的法律责任。 如果合同中没有明确约定租金、押金等费用的支付方式,而转兑人在租赁期间擅自将房屋收回,这可能构成不当得利或无因管理。在这种情况下,您可以向法院请求确认该行为无效,并要求对方赔偿因此给您造成的经济损失。 如果转兑人在租赁期间并未按期履行义务,如未按时缴纳租金、维修房屋等,您可以依据租赁合同中的相关条款,追究其违约责任。 请注意,具体处理方案需要结合实际情况和法律法规进行判断。建议您详细分析案情,寻求专业的法律意见,以维护自己的合法权益。